1990〜2000年築, 専有面積47.65㎡〜67.65㎡の平均販売価格
東京都
100.0万円/㎡
前年比+19.1%
新宿区
127.5万円/㎡
前年比+7.6%
日神パレステージ市谷富久町
東京都新宿区富久町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩6分
1995年築 / 13階建 / 35戸 / SRC造
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7階 / 57.65㎡の場合
相場
6,709万円
116.4万円/㎡
4,625
6,014
7,404
8,794
AI査定結果
推定相場価格
6,709万円
116.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,014万円〜7,404万円
104.3万円/㎡〜128.4万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月7日
日神パレステージ市谷富久町
6,580万円（114.1万円/㎡）/ 7階 / 57.65㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は117.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/28 | 6,580万円 | 114.1万円 | 7階 | 57.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 6,888万円 | 116.5万円 | 10階 | 59.11㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/04 | 6,888万円 | 116.5万円 | 10階 | 59.11㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/26 | 6,999万円 | 118.4万円 | 10階 | 59.11㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/26 | 6,999万円 | 118.4万円 | 10階 | 59.11㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/04 | 6,680万円 | 115.9万円 | 7階 | 57.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 7,098万円 | 120.1万円 | 10階 | 59.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/14 | 7,298万円 | 123.5万円 | 10階 | 59.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 7,298万円 | 123.5万円 | 10階 | 59.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 6,680万円 | 113.0万円 | 10階 | 59.11㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 7,380万円 | 124.9万円 | 10階 | 59.11㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 7,199万円 | 124.9万円 | 6階 | 57.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 7,399万円 | 128.3万円 | 6階 | 57.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/30 | 6,880万円 | 116.4万円 | 10階 | 59.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/25 | 7,499万円 | 130.1万円 | 6階 | 57.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/30 | 5,980万円 | 101.2万円 | 4階 | 59.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/06 | 7,699万円 | 133.5万円 | 6階 | 57.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/18 | 6,480万円 | 109.6万円 | 10階 | 59.11㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/02/10 | 7,899万円 | 137.0万円 | 6階 | 57.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 6,980万円 | 118.1万円 | 10階 | 59.11㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/10/02 | 5,980万円 | 103.7万円 | 6階 | 57.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/17 | 6,480万円 | 112.4万円 | 6階 | 57.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/08/27 | 8,990万円 | 119.3万円 | 13階 | 75.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/05 | 9,290万円 | 123.2万円 | 13階 | 75.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/09 | 9,580万円 | 127.1万円 | 13階 | 75.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/10 | 9,880万円 | 131.1万円 | 13階 | 75.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/05 | 5,280万円 | 91.6万円 | 3階 | 57.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 5,280万円 | 92.6万円 | 3階 | 57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 5,680万円 | 96.1万円 | 10階 | 59.11㎡ | 1LDK | 南西 |
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/28 | 日神パレステージ市谷富久町 新宿区富久町 | 曙橋駅6分 | 6,580万円 | 114.1万円 | 57.65㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | SRC |
| 2025/01/06 | 新宿御苑サニーコート 新宿区富久町 | 新宿御苑前駅7分 | 7,680万円 | 128.0万円 | 60㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/07 | ビラカーサ四谷四丁目 新宿区四谷四丁目 | 曙橋駅7分 | 8,980万円 | 126.1万円 | 71.2㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/12 | エクセルシオール新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅5分 | 5,580万円 | 120.2万円 | 46.42㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 33戸 | SRC |
| 2020/06/03 | ノバ新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅6分 | 5,980万円 | 108.4万円 | 55.16㎡ | 1LDK | 14階 / 11階建 | - | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2024/07/15 | 朝日新宿御苑マンション 新宿区内藤町 | 新宿御苑前駅7分 | 8,480万円 | 119.0万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2022/10/07 | フォーチュンコート新宿御苑前 新宿区新宿二丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 6,590万円 | 129.6万円 | 50.85㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 21戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ルミネ四谷 新宿区舟町 | 四谷三丁目駅3分 | 8,480万円 | 155.2万円 | 54.63㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 1997年 | 15戸 | SRC |
| 2025/04/05 | スターロワイヤル四谷大京町 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅5分 | 8,980万円 | 163.3万円 | 54.99㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2021/01/08 | ルート四谷三丁目 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅5分 | 5,000万円 | 99.2万円 | 50.42㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2023/08/27 | グランドール天神 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅3分 | 7,280万円 | 136.8万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/30 | エバーグリーンパレス新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅4分 | 6,480万円 | 122.8万円 | 52.76㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2021/03/01 | スカーラ四谷第2 新宿区舟町 | 四谷三丁目駅2分 | 5,680万円 | 101.6万円 | 55.89㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/07 | カインドステージ四谷三丁目 新宿区荒木町 | 四谷三丁目駅4分 | 7,780万円 | 137.7万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.1%上昇、新宿区では7.6%上昇しています。
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